大凡而言，景观打算是指欺骗天然景观因素和人为景观因素为素材，正在都市空间境况中对百般景观因素实行编造的机合，酿成无缺有序的空间样式。

　　景观打算遵循打算物巨细划分为大型界限如城镇区域总体策划，中等界限如都市中心公园、都市广场等，幼型界限如室第幼区、家庭院子等;遵循打算标的可分为市政园林景观打算与地产园林景观打算。

　　从古板的皇家、私闾里林景观到解放从此的当局大家园林景观、转换怒放后的房地产半岛、客栈、度假村等处的园林景观，园林景观体验了从私有到大家，从奇特产物到大家必须品，从大凡的种花种草到科学的策划、艺术性的打算及高品德的工程营造等经过，园林景观品德成为权衡一个国度或都市的住户全体栖身境况长短的紧张象征。

　　全体上我国园林景观打算行业的成长，共体验了三个阶段，目前正处于焕发成长阶段：

　　伴跟着近年来我国新型城镇化历程的加疾、房地产开辟界限持续扩张和境况题目频发催生社会对待生态宜居境况的需求，我国景观打算行业成长持续成熟，墟市界限持续扩张。

　　上海市园林绿化行业协会公告的一组数据显示，近年来年均6%支配的中国景观打算行业墟市界限增进率将正在2020年延续，2020年中国景观打算行业墟市界限估计可高出3000亿元。

　　转换怒放以后，我国对城镇化的器重水平持续提升，对局限城镇化成长的体例和策略实行了转换和安排，城镇化水准也有了显明提升。

　　近年来，我国城镇化率连续增进，乡下人丁持续涌向都市，乡下栖身人丁和农业从业职员大幅降落。中国都市化率从1990年的26.44%连续上升到2019年的60.60%，与繁度另有肯定隔绝，但远超同期印度水准。

　　2019年，正在中国14.0亿的人丁中，城镇常住人丁84843万人，比2018年底扩张1706万人，农村常住人丁55162万人，比2018年删除1239万人;城镇常住人丁占总人丁比重(常住人丁城镇化率)为60.60%，比2018年底提升1.02个百分点。

　　遵循新华社揭橥《国度新型城镇化策划(2014-2020年)》，2020年常住人丁城镇化率抵达60%支配，户籍人丁城镇化率抵达45%支配，户籍人丁城镇化率与常住人丁城镇化率差异缩幼2个百分点支配，尽力杀青1亿支配农业转化人丁和其他常住人丁正在城镇落户。

　　城镇化历程的成长晋升了我国大家园林及旧城更新需求，给景观打算行业带来了广漠的利用空间。从行业视角来看，都市园林景观的功效央求，曾经从寻觅表正在的气象整洁雅观等，转向都市生态功效晋升、生物多样戴、天然资源的爱戴、都市生态安详保证，以及都市可连续成长才华晋升等方面;从简单动作都市需要的大家办事，升格为改观人居境况、管理民生题目、晋升国民生涯品德、晋升地域吸引力和竞赛力的方针上。

　　正在城镇化推动的经过中，伴跟着一系列都市病的闪现和盲目扩张带来的生态境况题目与污染题目，我国对生态文雅扶植和都市园林绿化器重水平持续强化，我国已将都市林业动作扶植生态文雅和摩登中国的紧张实质，纳入了国度中持久经济社会成长策划，并确立了都市林业的紧张政策名望。

　　近年来，经由大界限植树造绿举动，我国都市绿地面积持续扩张，都市修成区绿化掩盖率逐年上升，为都市园林景观打算行业带来广漠的下游利用需求。

　　都市园林绿化行业陪伴都市化率的持续提升而稳步生长。遵循国度统计局数据显示，我国都市绿地面积从2006年的132.12万公顷增进至2015年的266.96万公顷，增进了102.06%;到2018年抵达304.71万公顷，前瞻开端测算2019年我国都市绿地面积为320万公顷。

　　世界绿化办数据显示，2006年我国修成区绿化掩盖率为35.11%;到2019年，我国住修编造落成都市修成区绿地219.7万公顷，都市修成区绿地率半岛2020年中国景观打算行业墟市近况与繁荣远景领会 多重成分利好下行业远景杰出、绿化掩盖率折柳达37.34%、41.11%，都市人均公园绿地面积达14.11平方米。以“300米见绿、500米见园”为方针，扶植幼微绿地、口袋公园等，平衡公园绿地结构，为民多供给更多的生态歇闲空间。

　　另表，住修部、世界绿化委员会、国度林业局等先后出台了国闾里林都市(区)、国度丛林都市、国闾里林县城等称谓的评比设施，包罗绿化掩盖率、人均大家绿地面积半岛、绿化植物种类、绿地质料等一系列评比目标，以激动都市园林景观更好地餍足上述功效需求。园林景观的加入逐年晋升，提升了都市园林绿化水准，近年来取得相合于绿色生态都市各项称谓的都市数量逐年上升。

　　2016年，《中华群多共和国国民经济和社会成长第十三个五年安插提要》公布，显着提出“鼎力成长旅游业”，“赞成成长歇闲旅游”，“适度开辟民多歇闲、旅游参观、生态康养办事和产物”。正在国民经济成长和宏观策略赞成的双厚利好刺激下，人们对待歇闲度假的需求正渐渐上升，这正在肯定水平上也加大了歇闲度假景观行业的扶植需求，为园林景观行业的成长带来了新的增进动力。

　　遵循中国文明和旅游部统计数据显示，2012年以后，我国国内旅游及入境旅游墟市均安稳增进。2019年整年，国内旅游人数抵达了60.06亿人次，比上年同期增进8.4%。2020年上半年景观，受新冠疫情影响，国内旅游人数11.68亿人次，同比降落62%。

　　近年来，我国旅游经济火速增进，物业式样日趋美满，墟市界限和品德同步晋升，旅游业已成为国民经济的政策性支柱物业。可是，跟着公多旅游时间到来，我国旅游有用供应不敷、旅游产物实质不丰盛等题目日益凸显。

　　2018年3月9日，国务院印发《鼓动全域旅游成长的教导成见》，旨正在鼓动旅游物业与文明、文娱景观、互联网等物业有机维系，鼓动旅游业的整个强壮成长。面临强盛的旅游墟市，全域旅游和“旅游+”政策势必会激动景观行业的技艺革新和物业升级。

　　景观打算行业的产物是直接面向客户的办事，紧要为地产、市政、旅游度假等范围供给打算及联系商讨办事，紧要客户包罗房地产商、当局部分和其他企职业单元。景观打算行业墟市容量与房地产开辟商、各级当局及大家机构的需求高度联系景观。

　　2011-2015年，我国房地产正在体验国度端庄调控后，增速呈震撼性下滑之势。2015年发轫，我国房地产投资才发轫有所回暖。近年下世界房地产开辟墟市仍连结正在较高水准，遵循国度统计局数据，世界房地产开辟投资2017年至2019年同比增速折柳为7.04%、9.53%和9.92%。

　　2020年以后，跟着疫情影响的消退、复工复产的有序推动，我国房地产投资界限、新开工、达成目标渐渐回暖。2020年1-10月份景观，世界房地产开辟投资116556亿元，同比增进6.3%，增速比1-9月份提升0.7个百分点。此中，室第投资86298亿元，增进7.0%，增速提升0.9个百分点。

　　2012-2019年，正在衡宇扶植周期和房地产全体境况影响下，我国房地产达成面积总体呈幼幅震撼状况;2018年，受国度连续收紧的调控策略群集揭橥的影响，房地产达成面积闪现显明回落。2019年，我国衡宇达成面积95942万平方米，增进2.6%，总体呈现安稳。

　　2020年1-10月份，我国衡宇达成面积49240万平方米，降落9.2%，降幅收窄2.4个百分点。此中，室第达成面积35443万平方米，降落7.9%。

　　总体来看，固然近年来房地产面对国度中持久调控策略，但调控思绪遵守“对峙住房的栖身属性”和“房地产墟市分类调控”的根基央求，主意是确保房地产墟市平妥当康成长，且跟着我国城镇化扶植的成长，去库存之后仍有强盛的房地产刚性需求，同时跟着欠繁华地域房地产品业的成长、都市根柢步骤扶植、棚户区改造等项主意成长，房地物业仍将是经济增进的紧张支柱气力。

　　如上所述，估计将来房地产墟市总体运转将连结牢固，房地物业的妥当成长将深化社区景观打算营业将来成长简直定性;将来跟着城镇化率的持续提升，室第、贸易地产、保证房等扶植仍将有较大界限刚性需乞降改观性需求，动作配套的园林和园林景观打算行业也将连结牢固的成长。

　　景观扶植曾经成为评议一个都市人居境况、生涯水准、生态扶植等方面的紧张目标，繁华的都市景观不但提升了市民的生涯质料和餍足感，并且有利于旅游开辟和招商引资，于是，越来越多的都市、县区将景观扶植动作成长策划的核心之一，持续加大景观扶植的加入。十九大提出的“金山银山，不如绿水青山”，更是极大地鼓动景观行业的火速成长。

　　另表，下游各范围投资界限的连续牢固上升以及我国新型城镇化历程的稳步推动将对我国景观打算行业的成长起到较大激动用意。将来，景观打算的宜居畅疾化、生态化、科技创意化及着重文明传承的趋向将渐渐实行，将进一步晋升物业附加值和墟市需求空间。这些进步的方针和潜正在墟市为园林景观行业供给了强盛的成长契机和无尽商机，前瞻估计往后我国景观打算行业墟市界限将会进一步增进，到2025年希望打破4000亿元。

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